クライアントの思いやビジョンを共有し、最適な利用・有効活用・ソリューションをご提案。不動産戦略コンサルティング株式会社リフレム

Residential Development

賃貸レジデンス開発

東京23区の安定した人気を誇る住宅街を中心に、機能性と快適性を備え、
長期にわたり資産価値を維持できる賃貸レジデンスの開発を行っています。

私たちは、単に住まいを供給するのではなく、
人々の暮らしの質を向上させることを使命としています。
機能性や居住性能の向上はもちろん、
土地が持つ個性やポテンシャルを最大限に引き出すオーダーメードの
企画・設計を通じて、一戸一戸にこだわりを持った住まいづくりを追求しています。

また、私たちが提供する賃貸レジデンスは、暮らす人にとって快適な住まいであると同時に、
不動産オーナーにとっても永く価値を保ち続ける資産であることを目指しています。
長期的に安定した不動産運用を実現するために立地を厳選し、
大切な資産を守り、その価値を高めながら、次世代へと受け継がれるレジデンスを創造します。

暮らしの質を向上させること。
資産価値を守り、未来へつなぐこと。

私たちは賃貸レジデンス開発事業を通じて、
人と資産の双方に新たな価値を創造し、豊かな社会の実現に貢献してまいります。

開発ポリシー

立地主義

長期的に安定した不動産運用を考える上で、
最も重要な戦略は立地選定ではないでしょうか。
東京には多くの住宅街や交通インフラが整備されており、
それぞれのエリアには独自の魅力や特性があります。

住環境、治安、商業施設はもちろんのこと、
エリアの将来性など、立地選定の第一歩は、
その地域を深く知ることから始まります。

私たちは、東京23区の城南・城西地区を中心に、
これまで多数の実績を積み重ねてまいりました。
今後も幅広い情報ネットワークを駆使し、
好立地の賃貸レジデンス開発事業を展開してまいります。

城南・城西地区を中心に65棟以上の実績
東京23区の城南・城西地区を中心とする開発エリア
  • 賃貸レジデンスの建築実例 1
  • 賃貸レジデンスの建築実例 2
  • 賃貸レジデンスの建築実例 3
  • 賃貸レジデンスの建築実例 4

オーダーメイドプラン

賃貸住宅市場は、これまで最低限の品質確保と、
画一的な住宅の大量供給が主流であったように感じられます。
しかし、私たちはそのような画一的なアプローチではなく、
独自性ある商品企画とオーダーメイド主義を重視しています。

私たちが手掛ける賃貸レジデンスでは、
エリアや土地が持つポテンシャルを最大限に引き出し、
そこに暮らす人々のライフスタイルやニーズに寄り添った
オーダーメイドプランを強みとしています。

例えば、都心で求められる利便性の高い設計や、
緑のあるリラックスできる空間づくりなど、
それぞれのプロジェクトに徹底的にこだわり抜きます。

一つひとつの住宅が、住む方にとっての
理想の暮らしを実現できるよう作りこみ、
豊かで質の高い暮らしを提供することで、
住まう方々に長く愛される住まいを創造していきます。

図面を使った設計の打ち合わせ

オーダーメイドプランの間取りの割合

間取りの割合:1K 28.8%、1DK 13.6%、1LDK 47.8%ほか。2024年12月時点
[ 2LDK ]
2LDKの間取り例
[ 1LDK ]
1LDKの間取り例
[ 1DK ]
1DKの間取り例
[ 1K ]
1Kの間取り例
  • 賃貸レジデンスの建築実例 1
  • 賃貸レジデンスの建築実例 2
  • 賃貸レジデンスの建築実例 3
  • 賃貸レジデンスの建築実例 4

技術主義

どんなに素晴らしい立地であっても、卓越した設計力と、
それを実現する建築技術は必要不可欠です。

私たちは、多数の開発プロジェクトを経験する中で、
設計力と施工技術を最大限に活かせるプロジェクトチームを
築き上げてまいりました。

品質管理や厳格な性能規定、最新技術の活用、
さらには環境への配慮など、
多岐にわたる情報や技術を統合することで、
理想的な住空間が実現できると考えています。

そして、それを実現するためには、
単に技術や設計の質を高めるだけではなく、
プロジェクトごとに独自のテーマを反映させ、
その場所ならではの魅力を引き出すことを心がけています。

私たちは、技術を大切にしながら、
時代が求める住空間を創造し続けることをお約束します。

設計・施工の品質を確認するプロジェクトチーム

OUR BRAND

OMRの建築外観

OMR(Order Made Residence)とは、コンクリートの美しい表情と自由な造形力を活かし、デザイン性・機能性・資産性を兼ね備えた正統派レジデンスブランドです。

素材美を活かす

コンクリートが持つ美しい表情を活かし、過度な装飾に頼らない洗練されたデザインを追求します。流行に左右されることなく、時を重ねても価値を保ち続ける、普遍的な住まいを創造します。

機能美を追求する

鉄筋コンクリート構造ならではの自由な造形力と設計自由度を活かし、多様なライフスタイルに応えるオーダーメードの住空間を創造します。間取りや動線、収納計画に至るまで、一人ひとりの暮らし方に寄り添いながら、機能性とインテリアの美しさを兼ね備えた住まいを実現します。

価値を継承する

鉄筋コンクリート構造が持つ優れた耐震性・耐久性・遮音性を活かし、住まいの品質を長期にわたり維持します。時を経ても色褪せないデザインと堅牢な性能により、世代を超えて受け継がれる資産価値を創造します。

MusicaMaisonの建築外観

MusicaMaisonとは、音と暮らしが調和する新しい住まい。
防音性能と居住性を両立し、好きなことに没頭できる豊かな暮らしを実現する防音室付レジデンスです。

音を楽しむ

高い防音性能を備えた専用空間により、楽器演奏や音楽制作、動画配信、鑑賞など、音を楽しむ時間をより自由に、より豊かにします。周囲を気にすることなく、自分の感性や創造性を思う存分表現できる環境を実現します。

暮らしを整える

MusicaMaisonは、防音室と生活空間を分けたプランニングを採用しています。音に集中する時間と、食事や休息、仕事や家族との時間を無理なく両立し、快適で心地よい暮らしを実現します。音に囲まれる暮らしではなく、音と暮らしが調和する住まいを創造します。

自分らしく生きる

住まいは、ただ生活するための場所ではありません。好きなことに没頭し、自分らしさを大切にしながら豊かに暮らすための場所です。MusicaMaisonは、音楽や音を愛する人々の感性に寄り添い、一人ひとりが自分らしく生きられる新しい暮らしの価値を提案します。